Khu Tây Bắc Có Những Tuyến Đường Nào Đáng Chú Ý? Góc Nhìn Thực Tế Từ Người Đà Nẵng

Nếu như vài năm trước nhiều người chỉ quen thuộc với khu trung tâm hay phía Đông Đà Nẵng thì thời gian gần đây, khu Tây Bắc được nhắc tới nhiều hơn. Không phải vì nơi này quá náo nhiệt, mà bởi cuộc sống ở đây dần đầy đủ hơn, đường sá rộng rãi và nhiều khu dân cư mới hình thành.

Nói thiệt, ai từng chạy xe từ trung tâm qua Liên Chiểu hay Hòa Khánh đều thấy khu vực này thay đổi khá nhiều. Hàng quán đông hơn, trường học nhiều hơn và một số tuyến đường giờ cao điểm cũng bắt đầu nhộn nhịp.

Vậy khu Tây Bắc Đà Nẵng có những tuyến đường nào đáng chú ý? Tuyến nào đông dân, tuyến nào phù hợp ở lâu dài và khu vực nào thuận tiện sinh hoạt?

Không phải chỉ có Nguyễn Tất Thành, khu Tây Bắc còn nhiều tuyến đường quan trọng khác

Nhắc đến Tây Bắc Đà Nẵng, nhiều người nghĩ ngay đến biển Nguyễn Tất Thành. Nhưng thực tế khu vực này được kết nối bởi khá nhiều trục đường lớn.

Một số tuyến đường quen thuộc gồm:

  • Nguyễn Tất Thành nối trung tâm với Liên Chiểu.
  • Tôn Đức Thắng.
  • Nguyễn Lương Bằng.
  • Hoàng Văn Thái.
  • Âu Cơ.
  • Nam Trân.
  • Mê Linh.
  • Nguyễn Sinh Sắc.
  • Đường tránh Nam Hải Vân.
  • Nguyễn Văn Cừ.

Mỗi tuyến lại có đặc điểm riêng, phục vụ những nhu cầu khác nhau.

Tuyến Nguyễn Tất Thành – Vừa có biển vừa dễ đi vào trung tâm

Đây có lẽ là con đường đẹp nhất khu Tây Bắc.

Buổi sáng chạy dọc biển mát mẻ, chiều tối đông người tập thể dục. Dọc tuyến này có nhiều quán cà phê, nhà hàng hải sản và khu dân cư lâu năm.

Khu nào đông dân?

Đoạn từ Thanh Khê lên Xuân Thiều khá đông.

Các khu dân cư ven biển gần Nguyễn Sinh Sắc và Nguyễn Tất Thành nối dài cũng có nhiều người về ở.

Ưu điểm

  • Không khí thoáng.
  • Dễ di chuyển về trung tâm.
  • Gần biển.
  • Nhiều hàng quán.

Nhược điểm

Giờ tan tầm, đoạn gần ngã ba Huế lượng xe khá đông.

Tôn Đức Thắng – Trục đường quen thuộc của người Liên Chiểu

Ai sống ở Hòa Khánh chắc đều đi qua tuyến này hằng ngày.

Đường dài, tập trung nhiều:

  • Chợ Hòa Khánh.
  • Trường học.
  • Bệnh viện.
  • Siêu thị.
  • Khu công nghiệp.

Buổi tối đoạn này khá nhộn nhịp, hàng ăn mở đến khuya.

Trải nghiệm thực tế

Khoảng 7h sáng và 17h chiều lượng xe tải, xe container và sinh viên khá đông. Một số đoạn gần chợ Hòa Khánh di chuyển chậm hơn bình thường.

Được cái mọi thứ đều tiện.

Nguyễn Lương Bằng – Khu vực sinh viên đông nhất phía Tây Bắc

Nếu hỏi nơi nào đông người trẻ nhất thì chắc nhiều người nghĩ ngay đến Nguyễn Lương Bằng.

Bởi nơi đây gần:

  • Đại học Bách khoa.
  • Đại học Sư phạm.
  • Đại học Duy Tân.
  • Khu ký túc xá.

Buổi tối hàng quán đông ghê.

Chỉ cần chạy vài trăm mét là có:

  • Quán ăn.
  • Cà phê.
  • Siêu thị mini.
  • Tiệm sửa xe.
  • Nhà thuốc.

Ai phù hợp ở khu này?

  • Gia đình trẻ.
  • Người làm việc tại khu công nghiệp Hòa Khánh.
  • Người thích khu vực có nhiều tiện ích.

Điểm hạn chế

Do sinh viên đông nên đôi lúc hơi ồn và đông xe.

Hoàng Văn Thái – Tuyến đường được nhiều người tìm hiểu gần đây

Hoàng Văn Thái nối từ khu vực Hòa Khánh lên phía Bà Nà.

Con đường rộng, thoáng và lượng xe không quá đông.

Khác với Nguyễn Lương Bằng, khu vực này yên tĩnh hơn.

Nhiều gia đình trẻ thích chọn khu vực quanh đây vì:

  • Ít kẹt xe.
  • Không khí mát.
  • Giá nhà đất dễ tiếp cận hơn một số nơi gần biển.

Một điểm khá thú vị

Buổi chiều trời mát, chạy xe về hướng Bà Nà cảm giác dễ chịu hơn khu trung tâm khá nhiều.

Nguyễn Sinh Sắc – Khu vực đông dân và nhiều chung cư

Đây là tuyến đường khá quen thuộc với cư dân phía Tây Bắc.

Khu vực này tập trung:

  • Chung cư.
  • Trường học.
  • Chợ.
  • Quán cà phê.
  • Công viên.

Buổi tối người đi bộ và tập thể dục rất đông.

Được cái khu này gần biển Xuân Thiều nên cuối tuần có thể chạy xe vài phút là tới biển.

Nhược điểm

Giờ cao điểm, một số nút giao đông hơn bình thường.

Âu Cơ và Nam Trân – Những tuyến đường ít được nhắc tới nhưng khá dễ sống

Nhiều người tìm đất ở thường chú ý các tuyến lớn mà quên mất khu vực quanh Âu Cơ hay Nam Trân.

Thực tế đây là những nơi:

  • Ít xe container.
  • Khu dân cư ổn định.
  • Nhiều nhà xây ở thật.
  • Chi phí sinh hoạt vừa phải.

Buổi sáng chợ dân sinh họp đông, rất thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi.

Đây là điểm khác với các khu mới quá.

Đường Nguyễn Văn Cừ – Kết nối nhiều khu dân cư mới

Một vài năm gần đây, tuyến Nguyễn Văn Cừ được nhiều người nhắc đến hơn.

Đường rộng, kết nối:

  • Khu Tây Bắc.
  • Khu công nghệ cao.
  • Các khu đô thị mới.

Buổi tối khá yên tĩnh, ít xe tải lớn.

Những gia đình thích không gian rộng rãi thường quan tâm khu vực này.

Tuyến nào dễ kẹt xe nhất?

Nếu xét khu Tây Bắc thì một số đoạn thường đông vào giờ cao điểm gồm:

Tôn Đức Thắng

Đặc biệt đoạn gần chợ Hòa Khánh và bến xe trung tâm.

Ngã ba Huế

Lượng xe lớn từ nhiều hướng đổ về.

Nguyễn Lương Bằng

Giờ sinh viên tan học khá đông.

Còn các tuyến như Hoàng Văn Thái hay Nguyễn Văn Cừ thì thông thoáng hơn nhiều.

Khu nào phù hợp ở lâu dài?

Gia đình trẻ

Phù hợp:

  • Hoàng Văn Thái.
  • Nguyễn Văn Cừ.
  • Khu gần Nguyễn Sinh Sắc.

Không khí thoáng, dễ sinh hoạt.

Người làm tại khu công nghiệp Hòa Khánh

Nên chọn:

  • Nguyễn Lương Bằng.
  • Tôn Đức Thắng.
  • Hòa Khánh Nam.

Di chuyển nhanh và tiết kiệm thời gian.

Người thích gần biển

Có thể tham khảo:

  • Nguyễn Tất Thành.
  • Nguyễn Sinh Sắc.
  • Khu Xuân Thiều.

Giá nhà đất quanh các tuyến đường hiện nay khoảng bao nhiêu?

Tùy vị trí và diện tích, mức giá có sự chênh lệch.

  • Khu gần biển Nguyễn Tất Thành thường cao hơn.
  • Khu Hoàng Văn Thái mềm hơn.
  • Nguyễn Lương Bằng và Tôn Đức Thắng có nhiều mức giá khác nhau.
  • Một số khu dân cư quanh Nguyễn Văn Cừ vẫn dễ tiếp cận với người có tài chính vừa phải.

Người có khoảng:

  • 2–3 tỷ: vẫn có thể tìm nhà nhỏ hoặc đất diện tích vừa.
  • 3–5 tỷ: lựa chọn đa dạng hơn.
  • Trên 5 tỷ: có thể tìm nhà gần biển hoặc vị trí đẹp.

Những điều nên lưu ý trước khi tìm mua nhà đất khu Tây Bắc

Không nên chỉ nhìn bản đồ.

Nên chạy xe thực tế vào:

  • Buổi sáng.
  • Giờ tan tầm.
  • Buổi tối.

Quan sát:

  • Mật độ dân cư.
  • Hàng quán xung quanh.
  • Khoảng cách tới chợ.
  • Trường học.
  • Bệnh viện.

Có những nơi ban ngày khá vắng nhưng tối lại rất đông người.

Ngoài ra nên xem hướng thoát nước của khu vực, bởi một số đoạn thấp vẫn có thể đọng nước sau mưa lớn.

Cuộc sống hằng ngày ở khu Tây Bắc có gì khác?

Điều nhiều người thích ở khu này là nhịp sống chậm hơn trung tâm.

Buổi sáng chợ họp sớm.

Chiều tối dễ tìm quán ăn bình dân.

Cuối tuần có thể chạy xe ra biển Xuân Thiều hoặc lên Bà Nà khá thuận tiện.

Chi phí sinh hoạt nhìn chung dễ chịu hơn một số khu ven biển phía Đông.

Ở riết mới thấy nhiều người chuyển từ trung tâm về đây rồi lại không muốn quay lại cảnh đông đúc trước kia.

Khu Tây Bắc Đà Nẵng có tuyến đường nào đông dân nhất?

Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng và khu vực Nguyễn Sinh Sắc là những nơi có mật độ dân cư khá cao.

Tuyến đường nào yên tĩnh hơn?

Hoàng Văn Thái và Nguyễn Văn Cừ thường ít xe hơn, phù hợp người thích không gian thoáng.

Có dễ tìm hàng quán không?

Khá dễ. Đặc biệt quanh Hòa Khánh, Nguyễn Lương Bằng và Tôn Đức Thắng, buổi tối rất nhộn nhịp.

Gần biển nhất là khu nào?

Khu dọc Nguyễn Tất Thành và Nguyễn Sinh Sắc chỉ mất vài phút để ra biển Xuân Thiều.

Người có tài chính khoảng 2–3 tỷ có thể tìm nhà ở đây không?

Vẫn có nhiều lựa chọn tùy vị trí, diện tích và nhu cầu ở thật hay đầu tư lâu dài.

Nếu từng chạy xe nhiều ở Đà Nẵng thì sẽ thấy mỗi tuyến đường ở khu Tây Bắc đều có một nét riêng. Có nơi đông đúc, có nơi yên tĩnh, có chỗ gần biển, có chỗ lại thuận tiện đi làm.

Nếu đang tìm hiểu nhà đất khu vực này, tốt nhất nên dành vài ngày chạy thực tế vào nhiều khung giờ khác nhau. Đôi khi cảm nhận của chính mình lại quan trọng hơn rất nhiều so với những lời giới thiệu trên giấy.