Khu Hòa Xuân Đà Nẵng Có Gần Trung Tâm Không? Nhìn qua ống kính thực tế

Đây gần như là câu ai đi xem nhà ở Hòa Xuân cũng hỏi đầu tiên.

Tại vì nhìn trên bản đồ thì Hòa Xuân nằm lệch xuống phía Nam thành phố, nên nhiều người sợ ở đây sẽ xa trung tâm, đi làm bất tiện hoặc tối muốn đi đâu cũng mất thời gian.

Nhưng nói thiệt, phải chạy thực tế vài hôm mới cảm nhận đúng được.

Có người ở Hải Châu qua thấy Hòa Xuân hơi xa. Nhưng cũng có người từng sống ở khu đông xe quá lại thấy khoảng cách đó không thành vấn đề, miễn đường dễ chạy và về nhà đỡ mệt.

Hiện giờ Hòa Xuân không còn kiểu “ngoài xa” như nhiều người nghĩ trước đây nữa. Dân cư đông hơn, hàng quán nhiều hơn và việc đi lại cũng dễ hơn khá nhiều.

Tuy nhiên gần hay không còn phụ thuộc:

  • Mình làm việc ở đâu
  • Hay đi khu nào
  • Thói quen sống mỗi ngày ra sao

Thực tế từ Hòa Xuân đi trung tâm mất bao lâu?

Nếu tính từ khu gần cầu Hòa Xuân hoặc Nguyễn Phước Lan đi lên Hải Châu thì thường:

  • Khoảng 15–25 phút
  • Tùy giờ xe
  • Tùy thời tiết

Ngày thường:

  • Sáng sớm đi khá ổn
  • Buổi chiều đông hơn rõ

Nếu làm việc:

  • Hải Châu
  • Cẩm Lệ
  • gần sân bay

thì nhiều người vẫn thấy di chuyển ổn để ở lâu dài.

Được cái:

  • Đường rộng
  • Ít hẻm nhỏ
  • Chạy xe đỡ căng hơn vài khu trung tâm đông kín

Khu nào ở Hòa Xuân gần trung tâm hơn?

Không phải block nào ở Hòa Xuân cũng giống nhau.

Khu gần cầu Hòa Xuân

Đây là nơi nhiều người thích nhất nếu ưu tiên đi lại.

Vì:

  • Ra Cách Mạng Tháng 8 nhanh
  • Đi sân bay tiện hơn
  • Qua Hải Châu đỡ mất thời gian hơn

Buổi sáng đi làm thường thuận hơn các khu sâu bên trong.

Nhược điểm:

  • Đông xe hơn
  • Buổi chiều khá nhộn

Khu gần Nguyễn Phước Lan

Đây là khu đông dân nhất hiện giờ.

Có:

  • Quán ăn
  • Cafe
  • Trường học
  • Tiệm thuốc
  • Siêu thị mini

Nhiều gia đình trẻ thích vì:

  • Sinh hoạt tiện
  • Không quá vắng

Nhưng giờ tan tầm xe cũng bắt đầu đông ghê.

Các block phía trong

Yên và thoáng hơn.

Nhưng:

  • Đi đâu cũng xa hơn chút
  • Tối vài đoạn còn hơi ít hàng quán

Ai thích yên sẽ hợp hơn kiểu này.

Hòa Xuân có thật sự xa như nhiều người nghĩ?

Nói thiệt, nếu so với:

  • Hải Châu
  • Thanh Khê

thì đúng là Hòa Xuân không sát trung tâm bằng.

Nhưng điều nhiều người bất ngờ là:
Chạy xe ở Hòa Xuân lại dễ chịu hơn.

Đường rộng nên:

  • Ít phải chen hẻm
  • Dễ quay đầu xe
  • Chạy ô tô thoải mái hơn

Có người chấp nhận đi xa hơn vài phút để đổi lấy cảm giác:

  • Đỡ ngộp
  • Đỡ ồn
  • Về nhà thoải mái hơn

Cho nên gần hay xa nhiều khi còn nằm ở cảm giác đi đường nữa.

Đi từ Hòa Xuân ra sân bay có bất tiện không?

Thật ra khá ổn.

Nếu đi theo:

  • Cách Mạng Tháng 8
  • khu gần cầu Hòa Xuân

thì thường:

  • Khoảng hơn 15 phút
  • Giờ đông có thể lâu hơn

Người hay công tác vẫn ở được.

Đặc biệt:

  • Đường khá dễ chạy
  • Không quá nhiều hẻm nhỏ

Nên chạy xe cảm giác nhẹ hơn vài khu đông trong nội thành.

Còn đi biển thì sao?

Cái này phải nói thật:
Hòa Xuân không gần biển.

Muốn đi:

  • Mỹ Khê
  • An Thượng
  • Sơn Trà

thì phải chạy một đoạn khá dài.

Cuối tuần hoặc giờ đông:

  • Qua cầu khá chậm
  • Đi lâu hơn nhiều người tưởng

Cho nên:

  • Người thích đi biển thường xuyên
  • Làm việc phía biển nên cân nhắc kỹ.

Hòa Xuân hiện giờ có đông dân chưa?

Có. Đặc biệt vài khu hiện đông hơn trước rất nhiều.

Những nơi dễ thấy nhất:

  • Nguyễn Phước Lan
  • Gần chợ Hòa Xuân
  • Khu gần cầu Hòa Xuân

Buổi tối:

  • Cafe đông
  • Hàng quán sáng đèn
  • Trẻ con chơi khá nhiều

Có cảm giác khu dân cư đang hình thành rõ hơn trước nhiều.

Nhưng vẫn có vài block:

  • Còn yên
  • Nhà chưa kín hết

Nên mỗi khu sẽ cho cảm giác khác nhau.

Giá nhà đất Hòa Xuân hiện tại khoảng bao nhiêu?

Hiện mặt bằng thường dao động:

Đất nền

  • Một số khu phía trong: hơn 2 tỷ tới hơn 3 tỷ
  • Khu đẹp hoặc gần trục chính: cao hơn khá nhiều

Nhà xây sẵn

  • Nhà cơ bản để ở: khoảng 4–6 tỷ
  • Nhà đẹp hoặc gần tuyến đông dân: từ 6 tỷ trở lên

Nhiều người giờ mua ở thật thường ưu tiên:

  • Gần đường lớn vừa phải
  • Có hàng xóm ở đông
  • Đi làm thuận tiện hơn là chỉ nhìn diện tích.

Hòa Xuân hợp với người thích kiểu sống nào?

Gia đình trẻ

Đây là nhóm tìm khá nhiều hiện nay.

Vì:

  • Nhà mới nhiều
  • Đường rộng
  • Có không gian cho con nhỏ

Người làm việc phía trung tâm

Nếu làm:

  • Hải Châu
  • Cẩm Lệ
  • gần sân bay

thì đi lại vẫn ổn.

Người thích yên hơn trung tâm

Buổi tối ở Hòa Xuân dễ chịu hơn nhiều khu đông xe.

Ngược lại:

  • Người thích phố xá náo nhiệt
  • Muốn bước xuống nhà là đầy đủ trung tâm thương mại có thể sẽ thấy hơi thiếu không khí trung tâm.

Những lúc nào Hòa Xuân bắt đầu đông xe?

Không phải lúc nào cũng thoáng như nhiều người nghĩ.

Các đoạn hay đông:

  • Cầu Hòa Xuân
  • Nguyễn Phước Lan
  • Cách Mạng Tháng 8

Đặc biệt:

  • Giờ tan tầm
  • Hôm mưa
  • Cuối tuần xe tăng rõ.

Chưa tới mức kẹt cứng lâu nhưng cũng không còn vắng như trước nữa.

Chuyện sinh hoạt ở Hòa Xuân giờ tiện hơn trước nhiều

Đây là điều ai từng ở vài năm sẽ thấy rõ.

Hiện khu ni có:

  • Chợ Hòa Xuân
  • Trường học
  • Quán cafe
  • Siêu thị mini
  • Phòng gym
  • Quán ăn gia đình

Buổi sáng:

  • Có hàng ăn sáng
  • Người đi làm đông
  • Không còn cảm giác khu mới quá vắng

Được cái:

  • Đường rộng
  • Chạy xe dễ
  • Không khí thoáng hơn vài khu trung tâm

Góc nhìn thực tế từ người từng chạy xem nhiều nhà ở Hòa Xuân

Có thời gian chạy quanh Hòa Xuân khá nhiều mới thấy:
“Gần trung tâm” đôi khi không chỉ tính bằng số kilomet.

Có khu:

  • Rất gần trung tâm
  • Nhưng đường nhỏ và đông xe

đi lại hằng ngày lại khá mệt.

Trong khi Hòa Xuân:

  • Xa hơn chút
  • Nhưng đường rộng và dễ chạy

nhiều người ở riết lại quen.

Nói thiệt, nếu làm việc cố định một nơi và thích kiểu sống thoáng hơn thì khoảng cách từ Hòa Xuân lên trung tâm không quá đáng ngại.

Một vài lưu ý trước khi mua nhà ở Hòa Xuân

Nên chạy thử giờ đi làm thực tế

Đừng chỉ xem Google Maps.

Xem khu vào buổi tối

Để biết:

  • Có đông dân không
  • Có sáng đèn nhiều không

Nếu thích yên nên tránh sát trục đông xe

Những tuyến nhánh bên trong sẽ dễ chịu hơn.

Nếu hay đi biển nên cân nhắc khoảng cách

Vì từ Hòa Xuân ra biển không phải quá gần.

Nếu đang tìm hiểu thêm về Hòa Xuân, có thể xem:

FAQ – Những điều nhiều người hay hỏi về khoảng cách từ Hòa Xuân tới trung tâm

Hòa Xuân có xa trung tâm Đà Nẵng không?

Không quá xa. Từ nhiều khu ở Hòa Xuân đi Hải Châu thường khoảng 15–25 phút tùy giờ xe.

Khu nào ở Hòa Xuân đi trung tâm tiện hơn?

Các khu gần cầu Hòa Xuân hoặc gần Nguyễn Phước Lan thường thuận tiện hơn.

Đi sân bay từ Hòa Xuân có dễ không?

Khá dễ nếu đi theo trục Cách Mạng Tháng 8.

Hòa Xuân có gần biển không?

Không quá gần. Muốn ra biển thường phải chạy một đoạn khá xa hơn so với các khu ven biển.

Gia đình trẻ có hợp ở Hòa Xuân không?

Khá nhiều gia đình trẻ hiện chọn Hòa Xuân vì đường rộng và không khí dễ chịu hơn trung tâm.

Hòa Xuân hiện tại không còn là khu bị xem là quá xa trung tâm như trước nữa. Đường sá dễ đi hơn, dân cư đông hơn và sinh hoạt cũng đầy đủ hơn nhiều rồi.

Tất nhiên nếu so với Hải Châu hay Thanh Khê thì vẫn không phải kiểu bước ra là tới trung tâm ngay. Nhưng đổi lại nhiều người thích cảm giác đường rộng, dễ chạy xe và không quá ngộp như khu đông.

Nếu đang tìm nơi ở thật tại Đà Nẵng, tốt nhất vẫn nên tự chạy thử từ Hòa Xuân lên chỗ làm vài ngày liên tiếp. Chỉ cần đi thực tế giờ cao điểm là sẽ biết khoảng cách đó có hợp với nhịp sống của mình hay không.