Hạ tầng khu Tây Bắc Đà Nẵng có đáng đầu tư không?
Khu Tây Bắc Đà Nẵng gồm Liên Chiểu, Hòa Khánh, Hòa Vang… lâu nay được coi là vùng phát triển mới của thành phố. Trước đây khu ni còn thưa dân, hạ tầng chưa đồng bộ nên đất rẻ. Nhưng vài năm trở lại đây, giao thông mở mạnh, cảng biển hình thành, khu công nghiệp mở rộng nên thị trường bắt đầu chuyển mình rõ rệt.
Câu hỏi nhiều người quan tâm là: Hạ tầng Tây Bắc có đáng để xuống tiền đầu tư không?
Câu trả lời là: Đáng, nếu chọn đúng trục đường và đúng khu vực.
1. Hạ tầng khu Tây Bắc đang thay đổi từng ngày
Đường sá mở rộng liên tục
Khu Tây Bắc hiện nay được đầu tư nhiều tuyến lớn như:
- Quốc lộ 14B
- Đường vành đai phía Tây
- Các tuyến kết nối về trung tâm và cao tốc
Nhờ mấy tuyến ni, đi từ Hòa Vang, Hòa Khánh vô Hải Châu giờ nhanh hơn trước rất nhiều. Giao thông thuận thì dân về ở đông, đất đai bắt đầu lên giá.
Xem thêm: Những tuyến đường lớn tại Đà Nẵng đang và sắp mở rộng
Cảng Liên Chiểu – động lực lớn cho Tây Bắc
Cảng Liên Chiểu đang được đầu tư bài bản, định hướng là cảng hàng hóa lớn của miền Trung. Khi cảng hoạt động mạnh thì:
- Khu công nghiệp phát triển
- Kho bãi, logistics mọc lên
- Lao động, chuyên gia về làm việc đông
Có người ở, có việc làm thì nhu cầu nhà ở sẽ tăng, kéo theo thị trường bất động sản phát triển.
Gợi ý link:
Tham khảo: Cảng Liên Chiểu và tác động đến thị trường bất động sản Đà Nẵng
2. Nhà đất khu Tây Bắc đang được quan tâm nhiều hơn
Trước đây người mua chỉ nhìn vào Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn. Giờ giá mấy khu đó đã cao, nên dòng tiền bắt đầu dịch chuyển về Tây Bắc vì:
- Giá còn mềm
- Quỹ đất còn nhiều
- Dễ mua cho người ở thật
- Phù hợp đầu tư dài hạn
Nhiều khu dân cư mới đã hình thành, trường học, chợ, siêu thị cũng bắt đầu mở thêm.
3. Đầu tư Tây Bắc phù hợp với ai?
Khu Tây Bắc không phải dạng lướt sóng nhanh như ven biển, mà phù hợp với người:
- Giữ đất trung hạn 3–5 năm
- Mua để ở lâu dài
- Đầu tư theo hạ tầng
- Muốn đón đầu đô thị mở rộng
Ai kiên nhẫn, chọn đúng khu gần trục đường lớn thì khả năng tăng giá rất tốt.
4. Nhưng cũng cần chọn lọc kỹ
Không phải đất mô ở Tây Bắc cũng tăng nhanh. Khi đầu tư cần chú ý:
- Gần đường lớn, trục kết nối
- Khu dân cư hiện hữu
- Pháp lý rõ ràng
- Không mua theo tin đồn
Nên ưu tiên những khu:
- Gần cảng Liên Chiểu
- Gần khu công nghiệp
- Gần các tuyến vành đai
Hạ tầng khu Tây Bắc Đà Nẵng đang đi lên rõ rệt. Đường sá mở rộng, cảng biển hình thành, khu công nghiệp phát triển, dân cư bắt đầu đổ về.
So với trung tâm, giá đất Tây Bắc còn dễ tiếp cận, dư địa tăng trưởng còn dài. Nếu chọn đúng trục giao thông và khu dân cư ổn định thì đây là khu vực rất đáng để đầu tư lâu dài.
Thông tin liên quan bạn cần biết
- Những tuyến đường lớn tại Đà Nẵng đang và sắp mở rộng
- Cảng Liên Chiểu và tác động đến thị trường bất động sản
- Bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng – cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn
Bài viết chỉ mang tính chia sẻ thông tin thị trường, bà con mình nên tìm hiểu thêm thực tế và giấy tờ pháp lý trước khi mua bán.
