Bất Động Sản Phường Bàn Thạch Sau Sáp Nhập – Khu Vực Nhà Đất Được Nhiều Người Quan Tâm
Thị trường bất động sản phường Bàn Thạch thời gian gần đây bắt đầu được nhiều người tìm hiểu khi khu vực này có nhiều thay đổi sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính. Phường Bàn Thạch nằm trong khu vực đô thị của Tam Kỳ trước đây, có vị trí khá thuận lợi khi gần trung tâm thành phố và kết nối dễ dàng đến nhiều tuyến đường lớn.
Những năm gần đây, nhà đất phường Bàn Thạch có nhiều thay đổi khi khu vực trung tâm Đà Nẵng tiếp tục được đầu tư về hạ tầng và chỉnh trang đô thị. Không chỉ thuận tiện về giao thông, khu vực này còn tập trung nhiều dịch vụ, thương mại và tiện ích nên thu hút khá nhiều người tìm mua nhà ở hoặc đầu tư bất động sản lâu dài.
Sau khi sáp nhập, quy mô của phường được mở rộng hơn trước, dân cư đông hơn và nhiều khu dân cư được quy hoạch lại. Nhờ vậy thị trường mua bán nhà đất phường Bàn Thạch cũng có nhiều chuyển biến tích cực. Nhiều người địa phương tìm đất để xây nhà ở, còn một số người thì mua để đầu tư lâu dài.
Khu vực này có lợi thế nằm gần trung tâm Tam Kỳ, lại có sông Bàn Thạch chảy qua nên không gian khá thoáng. Một số khu dân cư hình thành lâu năm nên sinh hoạt cũng thuận tiện, gần chợ, trường học và nhiều dịch vụ cần thiết.
Phường Bàn Thạch sau sáp nhập từ các khu vực nào
Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, phường Bàn Thạch được thành lập trên cơ sở sáp nhập một số khu vực trước đây của Tam Kỳ. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy quản lý và mở rộng quy mô đô thị.
Các khu vực hình thành phường Bàn Thạch mới gồm:
- Phường Phước Hòa trước đây
- Phường Tân Thạnh
- Một phần khu vực dân cư lân cận gần sông Bàn Thạch
Sau khi hợp nhất các khu vực này, phường Bàn Thạch có diện tích lớn hơn và dân cư tập trung đông hơn. Nhiều khu dân cư cũ và mới xen kẽ nhau tạo nên khu vực sinh sống khá nhộn nhịp.
Đặc điểm khu vực sau khi sáp nhập
Sau khi sáp nhập, phường Bàn Thạch có một số đặc điểm dễ nhận thấy:
- Nằm gần trung tâm Tam Kỳ
- Có sông Bàn Thạch chảy qua
- Có nhiều khu dân cư lâu năm
- Giao thông thuận tiện đi các khu vực khác
Nhờ vậy khu vực này vẫn được xem là nơi ở khá thuận tiện cho người dân địa phương.
Tổng quan thị trường bất động sản phường Bàn Thạch
Những năm gần đây thị trường nhà đất phường Bàn Thạch có nhiều giao dịch hơn trước. Không phải khu vực quá sôi động như các đô thị lớn nhưng vẫn có lượng người mua bán khá ổn định.
Khu dân cư lâu năm
Các khu vực thuộc Phước Hòa và Tân Thạnh trước đây có nhiều hộ dân sinh sống lâu năm. Nhà cửa san sát, gần chợ và trường học nên nhiều người thích mua nhà ở khu này để ở ổn định.
Những tuyến đường trong khu dân cư thường có nhà ở kết hợp buôn bán nhỏ như quán ăn, tạp hóa hoặc tiệm sửa xe.
Khu đất gần sông Bàn Thạch
Một số khu vực gần sông Bàn Thạch có không gian khá thoáng, mát mẻ. Nhiều người tìm mua đất ở những khu này để xây nhà vì không khí dễ chịu và ít ồn ào.
Tuy nhiên những khu gần sông thường cần xem kỹ quy hoạch và cao độ nền trước khi xây dựng.
Khu đất ven đô
Ngoài khu dân cư cũ, phường Bàn Thạch vẫn còn một số khu đất trống hoặc đất vườn nằm ở rìa đô thị. Những khu đất này thường có giá mềm hơn nên phù hợp với người mua để dành lâu dài.
Giá nhà đất phường Bàn Thạch hiện nay
Giá bất động sản tại phường Bàn Thạch không quá cao so với nhiều khu trung tâm lớn nhưng vẫn có xu hướng tăng dần theo quá trình đô thị hóa.
Đất khu dân cư
Những lô đất trong khu dân cư hiện hữu thường được nhiều người mua để xây nhà. Vị trí gần đường lớn hoặc gần chợ thường có giá cao hơn.
Nhà phố trong khu dân cư
Nhà phố trong khu dân cư thường được mua để ở lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ. Những căn nhà gần tuyến đường chính thường dễ buôn bán hơn.
Đất ven khu đô thị
Một số khu đất nằm ở rìa khu dân cư có diện tích khá rộng. Người mua thường chọn những khu này để đầu tư lâu dài hoặc làm nhà vườn.
Tiềm năng phát triển bất động sản Bàn Thạch
Dù không phải khu vực phát triển quá nhanh nhưng phường Bàn Thạch vẫn có nhiều yếu tố thuận lợi cho thị trường nhà đất.
Gần trung tâm Tam Kỳ
Từ phường Bàn Thạch di chuyển vào trung tâm Tam Kỳ khá gần. Điều này giúp người dân sinh sống tại đây vẫn thuận tiện làm việc, học tập và sinh hoạt.
Hạ tầng giao thông ổn định
Các tuyến đường trong khu vực đã được hình thành từ lâu nên việc đi lại khá dễ dàng. Nhiều tuyến đường kết nối trực tiếp đến các khu dân cư và khu thương mại của Tam Kỳ.
Nhu cầu nhà ở thực
Phường Bàn Thạch có dân cư đông và nhiều gia đình sinh sống lâu năm. Vì vậy nhu cầu mua bán nhà đất để ở vẫn luôn tồn tại và ít khi bị đóng băng hoàn toàn.
Tham khảo thêm bất động sản Đà Nẵng các khu vực khác
Nếu đang tìm hiểu thị trường nhà đất trong khu vực, bạn cũng có thể xem thêm một số bài viết khác như:
- Bất động sản phường Tam Kỳ
- Bất động sản phường Quảng Phú
- Bất động sản phường Hương Trà
- Bất động sản phường An Hải
- Bất động sản phường Cẩm Lệ
- Bất động sản phường Ngũ Hành Sơn
Việc tìm hiểu nhiều khu vực khác nhau sẽ giúp người mua có cái nhìn rõ hơn về thị trường nhà đất và dễ chọn được nơi phù hợp với nhu cầu ở hoặc đầu tư lâu dài.
