Giá đất Quảng Phú, Đà Nẵng – cập nhật mới
Quảng Phú là phường thuộc TP. Đà Nẵng, Trước kia quảng phú thuộc Thành phố tam kỳ nay sáp nhập vào đà nẵng gồm các Phường cũ như (Phường An Phú, Tam Thanh, Tam Phú ) nằm ở khu vực ven đô trung tâm đang phát triển. Giá đất ở đây hiện vẫn mềm hơn so với trung tâm thành phố nhưng có xu hướng tăng dần theo hạ tầng và quy hoạch phát triển.
Giá đất thổ cư (đất ở đô thị)
- Khoảng 20 – 50 triệu đồng/m² tùy vị trí gần trục chính hay khu dân cư.
- Vị trí gần đường lớn, đường nhựa rộng thì giá cao hơn.
Ví dụ theo tin rao thực tế:
- Lô đất khoảng 164 m² giá khoảng 2,4 tỷ đồng (~14,6 triệu/m²).
- Một số lô có giá thấp hơn hoặc tùy vị trí cụ thể cũng có mức trên dưới 1–2 tỷ đồng lô nhỏ.
Giá nhà và đất thực tế
Khi tra các tin rao bán:
- Một lô 420 m² view sông, đất thổ cư mua bán khoảng 3,15 tỷ đồng.
- Một số lô đất định mức ~14–16 triệu/m², diện tích khoảng 150 m² trong khu dân cư mới.
- Lô nhỏ khoảng 110–120 m² giá từ 1,1–1,7 tỷ đồng tùy vị trí và đường trước nhà.
Tóm lại, giá đất ở Quảng Phú hiện nay thường nằm trong khung khoảng 20–50 triệu/m² cho đất ở đô thị, nhưng thực tế các tin đăng rao bán có nhiều mức khác nhau dựa trên diện tích, vị trí, hạ tầng và pháp lý sổ đỏ.
So sánh giá Quảng Phú với toàn Đà Nẵng
Dù Quảng Phú có mức giá mềm hơn trung tâm, thì thị trường Đà Nẵng chung vẫn nằm ở ngưỡng cao hơn:
- Giá đất trung bình nhiều nơi tại Đà Nẵng khoảng 30 triệu/m² trở lên ở các khu không trung tâm.
- Giá nhà toàn thành phố tính trong 2026 có thể khoảng 60–80 triệu/m² ở nhiều khu xây sẵn, căn hộ, nhà phố.
Như vậy, Quảng Phú là khu có giá mềm hơn nhiều khu trung tâm Đà Nẵng, phù hợp với người mua để ở hoặc đầu tư dài hạn khi tài chính vừa phải.
Giá nhà đất được đề cập trong các bài viết trên website batdongsandanang247.vn chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm đăng bài. Thực tế giao dịch có thể thay đổi tùy vị trí cụ thể, đường trước nhà, pháp lý, quy hoạch và nhu cầu thị trường từng khu vực.
Trong bối cảnh một số địa phương thuộc Quảng Nam – Đà Nẵng đang được điều chỉnh hoặc gọi theo tên mới sau sáp nhập, người mua bán nên kiểm tra kỹ thông tin trên sổ đỏ, quy hoạch và đơn vị hành chính ghi trong giấy tờ trước khi giao dịch.
