Giá Đất Phường An Khê Đà Nẵng 2026

Giá Đất Phường An Khê Đà Nẵng 2026 – Bảng Giá Tham Khảo & Cơ Hội Đầu Tư

Tổng Quan Phường An Khê, Thành Phố Đà Nẵng

Phường An Khê thuộc quận Thanh Khê – Đà Nẵng, là khu dân cư lâu đời với vị trí khá thuận lợi, liền kề trung tâm thành phố, dễ kết nối với các phường Hải Châu, Sơn Trà, Cẩm Lệ và Liên Chiểu.

An Khê có:

• Dân cư đông, hạ tầng sẵn có
• Giao thông tương đối thuận tiện
• Dễ đi tới các tiện ích học tập, y tế, thương mại
• Giá đất mềm hơn nhiều phường trung tâm như Hải Châu, Sơn Trà nhưng vẫn có thanh khoản tốt nhờ vị trí gần trung tâm.

Vì thế, giá đất An Khê thường thu hút nhà đầu tư vốn vừa và nhỏ, cũng như người mua ở thực muốn gần trung tâm nhưng giá mềm hơn.

Bảng Giá Đất Phường An Khê Đà Nẵng 2026 (Tham Khảo Thị Trường)

Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo thị trường giao dịch thực tế, không phải giá đất Nhà nước ban hành. Giá thực tế tùy vị trí chính xác, mặt tiền, diện tích, hướng, hẻm hay tiện ích xung quanh có thể khác nhau.

Giá đất nền & đất thổ cư

Theo khảo sát thị trường, giá đất nền tại An Khê thường dao động từ khoảng 15–30 triệu/m², tuỳ vị trí khu dân cư. Những khu vực có trục đường đẹp, gần trung tâm phường Thanh Khê sẽ có giá cao hơn.

Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường An Khê

1. Đất nền khu dân cư

• Diện tích phổ biến: 80–150 m²
• Giá: 15 – 30 triệu/m²
• Phù hợp cho người mua ở hoặc đầu tư trung hạn
• Điểm mạnh: Dễ xây nhà ở hoặc xây cho thuê

2. Đất gần đường chính

• Gần trục giao thông lớn, tiện di chuyển
• Giá: 25 – 40 triệu/m²
• Phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ

3. Đất mặt tiền kinh doanh

• Phù hợp mở cửa hàng, kinh doanh, dịch vụ
• Giá: 30 – 70 triệu/m²
• Đất mặt tiền thường khó tìm nhưng có thanh khoản tốt hơn
• 

Tiềm Năng Thị Trường Đất An Khê 2026 – 2030

Phường An Khê có nhiều lợi thế để đầu tư trung – dài hạn:

Giá đất mềm hơn so với các khu trung tâm khác, dễ tiếp cận người mua trẻ và nhà đầu tư vốn vừa.
Gần trung tâm thành phố nên nhu cầu mua để ở và cho thuê luôn ổn định.
Đất nội ô có giá hợp lý, phù hợp xây nhà ở hoặc căn hộ mini cho thuê.
Giao thông thuận lợi, kết nối các khu vực quanh thành phố.
Giá đất có xu hướng tăng dần theo hạ tầng và nhu cầu thị trường đất Đà Nẵng nói chung.

Nhìn chung, giá đất An Khê tăng vừa phải, ổn định hơn các khu ven biển hay trung tâm, phù hợp với đầu tư trung hạn và mua để ở.

Lưu Ý Khi Xem Giá Đất Phường An Khê

• Thị trường đất Đà Nẵng nói chung đang có xu hướng tăng giá do nhiều yếu tố như hạ tầng và biến động thị trường sau sáp nhập hành chính, nên giá thị trường có thể tăng so với khung giá cũ.
• Mức giá trong bảng chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng lô đất, diện tích, vị trí, và thời điểm khảo sát.
• Đất mặt tiền, gần tiện ích và tuyến đường lớn thường có mức giá cao hơn nhiều so với đất hẻm nhỏ.

Có Nên Đầu Tư Đất Phường An Khê 2026?

Đầu tư phù hợp nếu:

• Mua để xây nhà ở kết hợp cho thuê
• Mua để đầu tư trung hạn (2–5 năm)
• Chọn vị trí gần tuyến đường lớn hoặc khu dân cư phát triển

Không phù hợp nếu:

• Mua để “lướt sóng nhanh” trong vài tháng
• Chọn vị trí quá hẻm sâu, không thuận tiện giao thông

Nhìn chung, An Khê là khu vực ổn định và phù hợp nhà đầu tư vừa mới bắt đầu hoặc người mua muốn gần trung tâm với giá mềm hơn.

Gợi Ý Bài Viết Liên Quan tại Nhà Đất An Khê

Giá đất Đà Nẵng theo phường
Giá đất phường Thanh Khê – tổng quan phường
Giá đất phường Thanh Khê Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng 2026
Tiềm năng đầu tư đất nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Lưu ý về bảng giá đất tại An Khê Đà Nẵng

Giá đất An Khê trong các bảng thống kê trên được tổng hợp từ nhiều nguồn thị trường, môi giới, giao dịch thực tế và thông tin tham khảo tại từng khu vực. Tuy nhiên, giá bất động sản phường An Khê luôn biến động theo thời gian, hạ tầng, quy hoạch, cung cầu và từng vị trí cụ thể.

Vì vậy:

• Mức giá nêu trên chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm đăng bài
• Giá thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy lô đất, mặt tiền, kiệt hẻm, pháp lý, hướng, diện tích và tiềm năng khai thác
• Để biết chính xác giá từng khu vực, khách hàng nên liên hệ trực tiếp môi giới địa phương hoặc khảo sát thực tế