Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng – đất lành cho người biết nhìn xa
Nói thiệt, ở miền Trung mà nhắc tới bất động sản nghỉ dưỡng thì Đà Nẵng lúc mô cũng là cái tên bật ra đầu tiên. Không phải tự nhiên mà người ta gọi Đà Nẵng là “thành phố đáng sống”, mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng quanh năm, khách trong nước lẫn quốc tế đều mê.
Người làm trong nghề ai cũng thấy rõ: mấy năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng không còn là cuộc chơi ngắn hạn. Ai vô đúng lúc, chọn đúng chỗ thì giữ tài sản rất chắc, khai thác cũng ra tiền đều đều.
Vì răng Đà Nẵng hợp làm bất động sản nghỉ dưỡng?
1. Biển đẹp, khí hậu dễ chịu, khách tới hoài không chán
Đà Nẵng có bãi biển Mỹ Khê, Non Nước, Xuân Thiều… toàn mấy bãi biển đẹp hàng đầu châu Á. Khí hậu thì khỏi nói, không lạnh cắt da như ngoài Bắc, cũng không nắng gắt quanh năm như trong Nam.
Khách du lịch ra Đà Nẵng đông nhất là gia đình, khách nghỉ dưỡng dài ngày, họ cần resort, villa, condotel ở sát biển hoặc gần trung tâm. Đó là lý do bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng lúc mô cũng có đất diễn.
2. Hạ tầng làm thiệt, không phải vẽ bánh
Cái hay của Đà Nẵng là làm hạ tầng rất chắc tay. Sân bay quốc tế ngay trung tâm, đi vài phút là tới biển. Đường ven biển Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa chạy thẳng một mạch, kết nối xuống Hội An, Quảng Nam cực kỳ tiện.
Mấy khu nghỉ dưỡng lớn mọc lên dọc tuyến này không phải cho đẹp, mà để khai thác du lịch thật. Ai đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mà sợ nhất là hạ tầng treo, còn ở Đà Nẵng thì cái ni khá yên tâm.
3. Du lịch phục hồi nhanh, khách quốc tế quay lại mạnh
Từ sau dịch tới chừ, lượng khách quốc tế quay lại Đà Nẵng tăng đều. Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan, rồi khách Âu, Mỹ… họ chuộng mấy khu resort yên tĩnh, dịch vụ tốt, view biển đẹp.
Bởi rứa, villa nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch, resort ven biển Đà Nẵng đang được khai thác khá ổn. Không phải lúc mô cũng full phòng, nhưng nếu làm bài bản thì dòng tiền đều, không quá phập phù.
Các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang được quan tâm
Villa nghỉ dưỡng ven biển
Villa biển ở Đà Nẵng không còn rẻ, nhưng đổi lại là giá trị lâu dài. Mấy khu gần Non Nước, Ngũ Hành Sơn, kéo dài về phía Hội An lúc mô cũng có khách hỏi.
Người mua villa nghỉ dưỡng thường là:
- Người có sẵn tài chính, mua để vừa nghỉ vừa cho thuê
- Người đầu tư dài hạn, không lướt sóng
Nếu chọn đúng vị trí, pháp lý rõ ràng, villa biển Đà Nẵng giữ giá rất tốt.
Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel, apartment)
Phân khúc này hợp với người vốn vừa phải. Mua xong giao cho đơn vị vận hành, mình không cần lo nhiều.
Tuy nhiên, nói thiệt, mua căn hộ nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng phải coi kỹ pháp lý: thời hạn sử dụng đất, cam kết lợi nhuận có thực tế hay không. Đừng ham lời cao quá, an toàn vẫn hơn.
Resort quy mô lớn
Mấy ông lớn vô Đà Nẵng làm resort là làm thiệt, đầu tư dài hơi. Người mua sản phẩm trong resort (biệt thự, shophouse nghỉ dưỡng) thường là người đã hiểu thị trường, không chạy theo đám đông.
Kinh nghiệm cho người mới vô bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng
- Đừng nghe quảng cáo một chiều, phải đi coi thực tế
- Ưu tiên pháp lý rõ ràng, sổ sách minh bạch
- Xem kỹ khả năng khai thác cho thuê, không chỉ nhìn giá bán
- Đầu tư nghỉ dưỡng là đường dài, không phải đánh nhanh rút gọn
Người Quảng mình hay nói: “Ăn chắc mặc bền”, đầu tư cũng rứa.
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng không dành cho người nóng ruột, nhưng rất hợp với ai chịu khó tìm hiểu, nhìn xa một chút. Thành phố ni còn phát triển lâu dài, du lịch còn lên, hạ tầng còn làm thêm, nên dư địa vẫn còn.
Nếu bạn đang kiếm một nơi vừa giữ tiền, vừa có khả năng sinh lời từ du lịch, thì Đà Nẵng vẫn là cái tên đáng để ngó tới đầu tiên.
